Avant de prendre des photos de votre logement pour le mettre en vente, faites quelques petits changements afin qu’il y ait plus d’espace sur les photos. Les acquéreurs sont souvent intéressés par les photos que vous prenez, il est donc important de prendre le temps de ranger et de faire quelques petites modifications de votre appartement avant de le prendre en photo. PACA Immobilier se charge de prendre les photos pour vous.
Désencombrez votre maison
Faites les travaux nécessaires pour que votre propriété soit belle, non pas par des changements coûteux, mais par une excellente mise en scène. Si vous décidez de passer par une agence immobilière, votre agent immobilier doit être en mesure de vous fournir des conseils appropriés et même de faire appel à un professionnel. Cela signifie de nettoyer tout votre encombrement. Vous pouvez faire appel à un professionnel afin de désencombrer et dépersonnaliser vos endroits encombrés. Les personnes qui ne suivent pas les réparations nécessaires finissent par dépenser le plus quand vient le temps de préparer leur maison à la vente. C’est remarquable ce que l’entretien régulier de la maison, la propreté et la réduction de l’encombrement dans votre vie quotidienne peuvent faire pour vous quand vient le temps de vendre. La mise en scène d’une maison est très différente de la conception ou de la décoration. C’est une pensée difficile, mais tout le monde n’aime pas vos animaux de compagnie, vos passe-temps, vos équipes sportives ou votre religion encore.
Nettoyez le
Si votre appartement est sale, il ne se vendra pas, même si c’est un endroit formidable. La plupart des acheteurs et des agents immobiliers se concentrent sur la propreté globale et l’espace comme facteur le plus important dans la vente de votre maison. Et la propreté paie, le nettoyage peut générer un retour sur investissement de 3 à 5%, c’est quelque chose que vous pouvez faire vous-même. Lorsque vous montrez votre maison, levez les stores des fenêtres, abaissez les sièges des toilettes. Assurez vous que l’endroit est au moins aussi beau que si vous receviez votre patron pour le dîner.
Améliorez votre attrait
Les premières impressions vendent votre maison. Dès qu’un acheteur potentiel se rend chez vous, il porte des jugements et une cour en désordre ou une boîte aux lettres cassée pourrait vous coûter cher. L’espace extérieur est une superficie supplémentaire gratuite et très attrayante pour les acheteurs. c’est payant de l’améliorer. Mais si votre budget de mise en scène n’inclut pas de plein air, tirer le meilleur parti de la promenade de la voiture à l’entrée. Rendez le beau depuis le trottoir avec des fleurs faciles à mettre en pot ou plantées pour couper la passerelle.
Faites attention aux détails
Les détails que vous croyez insignifiants peuvent s’avérer être des arguments de vente majeurs pour votre maison. Cela comprend tout, des retouches de peinture dans toute la maison à une refonte complète des salles publiques. Lavez vos fenêtres, remplacez les ampoules fluorescentes ou halogènes et enlevez ou minimisez les photos personnelles. Si vous avez un petit budget, passez par des fenêtres écoénergétiques et ajoutez de nouveaux appareils dans la cuisine. Ce sont toujours les choses qui rapportent plus d’argent.
Rafraîchissez votre cuisine et votre salle de bain
N’oubliez pas deux des pièces les plus importantes de votre maison : la cuisine et la salle de bain. Vous pouvez augmenter la valeur de votre maison jusqu’à 7% grâce à la rénovation. Si vous n’avez pas de rénovations dans votre budget, peignez vos murs avec de la peinture fraîche, une occasion facile de rafraîchir votre espace et potentiellement augmenter votre prix demandé. Choisissez une palette neutre pour augmenter l’attrait pour autant de goûts que possible. Les acheteurs doivent pouvoir se visualiser facilement vivant dans la maison et les couleurs vives peuvent les décourager. La pire chose que vous puissiez faire est de mettre beaucoup d’argent dans des choses comme la moquette, la peinture et d’autres esthétiques qu’un nouveau propriétaire voudra probablement changer.
Investissez dans de bonnes photos
Assurez vous que votre agent immobilier offre de superbes photos qui montrent votre maison sous son meilleur jour lorsque vient le temps de l’inscrire. Les acheteurs de maison à la recherche d’un nouvel endroit où vivre verront les photos en ligne avant même de prendre la décision de visiter.
